建筑房地產企業合同控稅（第二版）

作者介紹：

肖太壽

■ 經濟學博士，研究員，財政部財政科學研究所博士后。中國注冊稅務師協會2016年“zui具影響力稅務老師”，中國社會科學院研究生院稅收學專業碩士導師，中央財經大學稅收教育研究所研究員，北京解稅寶科技有限公司首席稅務專家。 

■ 擅長房地產、建筑安裝行業和工業制造業的納稅籌劃、稅收風險識別和稅務稽查應對。已為企業開展財稅培訓1000多場，其中為建筑和房地產企業開展營改增專題培訓200多場。

■ 在國家公開刊物發表論文60多篇，出版專著5本，合著8本。

推薦原因：

■ 政策新

——國家稅務總局公告2016年第81號；

——國家稅務總局公告2016年第86號；

——財稅〔2016〕140號；

——國家稅務總局公告2017年第11號；

——財稅〔2017〕37號；

——《增值稅發票開具指南》等。

■ 純干貨：建筑房地產企業的26種合同節稅簽訂技巧！

——建筑分包業務的法律、稅務風險分析及合同的節稅簽訂技巧

——建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險及控制的合同簽訂技巧

——建筑總承包業務中違約金的稅收風險及控制的合同簽訂技巧

——建設方扣押總承包方質量保證金的稅收風險及合同控制

——建筑企業“甲供材”涉稅風險及控制的合同簽訂技巧

——“三流不一致”的增值稅進項稅金抵扣的合同簽訂技巧

——營改增后的采購合同節稅簽訂技巧

——營改增后EPC項目合同節稅簽訂技巧

——房地產企業以房抵建筑商工程款的合同節稅簽訂技巧

——房地產企業以投資建設項目外的公共基礎設施為代價低價獲得拍賣土地的合同節稅簽訂技巧

——廣告合同的節稅簽訂技巧

——房地產企業將土地變更到其全資子公司名下開發的合同節稅簽訂技巧

——建筑企業租用機械設備的涉稅風險及控制的合同簽訂技巧

——房地產企業免收租金出租自持商業或城市綜合體的稅收風險及控制的合同簽訂技巧

——房屋及其設備一起出租的涉稅風險及控制的合同簽訂技巧

——物流與合同流、資金流、票流不一致抵扣增值稅的合同簽訂技巧

——建筑企業人工費用的涉稅處理及降低人工費用的合同簽訂技巧

——營改增后的混合銷售行為合同節稅簽訂技巧

——售后返租的稅務處理和合同節稅簽訂技巧

——土地使用權出讓或轉讓合同中，注明土地交付使用時間節省土地使用稅

——混合性投資或假股真債的合同節稅簽訂技巧

——銷售自產貨物并提供建筑、安裝服務的合同節稅簽訂技巧

——母公司中標子公司（孫公司）施工（資質共享）和總公司中標分公司施工項目的法律、稅收風險及其控制的合同簽訂技巧

——房地產企業購買電梯及安裝服務的合同節稅簽訂技巧

——資質低建筑企業掛靠資質高建筑企業承接業務規避稅收風險的合同簽訂技巧

——園林綠化公司綠化工程和養護工程的合同節稅簽訂技巧

■ 真案例：63個來自實踐的操作案例，分析不同合同簽訂方法下的法律風險、稅務風險、涉稅成本、節稅效果等。